1月10日，大悦城控股旗下写字楼产品项目中粮·置地广场在4层屋顶花园盛大举行Morgan Stanley楼体标志点亮典礼。这是继CBA联盟总部后该项目迎来的另一家重量级企业的入驻。
北京市东城区常务副区长邹劲松，中粮集团党组成员、副总裁兼大悦城控股党委书记、董事长周政，摩根士丹利亚太区联席首席执行官、我国区首席执行官孙玮等东城区政府领导及两公司高管受邀到会点亮典礼。
中粮·置地广场——招引Morgan Stanley的明星写字楼
摩根士丹利（Morgan Stanley，NYSE：MS）是成立于美国纽约的世界金融服务公司，在2019年《财富》世界500强排行榜中位列第218位。据悉，在此之前，Morgan Stanley专业选址团队对北京多家写字楼项目进行实地观赏调查。中粮·置地广场凭仗本身高质量的硬件、完善的配套及服务终究当选。选址团队决定将中粮·置地广场的12、13层作为其北京地区总部的新址。
Morgan Stanley的入驻对中粮·置地广场呼应东城区“文明、金融、信息服务“三大主导工业定位，提高工业集合，完善生态链有着活跃的效果。作为大悦城控股旗下写字楼项目的明星产品之一，地处北京地坛公园旁，坐落北二环黄金区域的中粮 置地广场是现在安定门商圈仅有的5A级世界甲级写字楼项目。据了解，它的前身是三利大厦和三利百货。改扩建后的中粮 置地广场于2018年8月1日从头露脸。职业纷繁以为，它的焕新是大悦城控股在区域价值链的重构、推进工业优化晋级的另一个优异事例。
开业运营至今，中粮 置地广场出租率达93%，聚集文明、金融和科技三个职业，入驻企业近70%是上市公司。开业以来，项目相继取得三星级绿色修建设计阶段认证、2018年度RICS年度可继续发展成果冠军、BREEAM NC 2016设计阶段及建成阶段四星级认证、2019ULI 亚太杰出奖、LEED-CS铂金级预认证、白金五星级商务写字楼、LEED运营阶段金级认证等十余项世界大奖。就在2019年12月，中粮·置地广场新斩获第十六届我国地产金厦奖“2019年度杰出质量写字楼”、“2019年度优异企业”“ 2019年度写字楼职业HOPE——区域影响力地标楼宇品牌奖”三项大奖。
打造“产品+服务”的匠心之作
差异于传统写字楼更多局限于供给物理空间和物业服务，中粮 置地广场的运营之道是经过重度运营盘活公共空间、赋能楼宇价值。2019年写字楼租借商场之间的竞赛剧烈、两极分化，面临写字楼职业出现租金预期下调、空置率上升的状况，中粮·置地广场凭仗高质量的产品力及重度运营理念招引了Morgan Stanley、CBA联盟、洁源新能、博天环境等一系列职业明星企业的入驻，完结了“逆成长”。
在重度运营方面，为贴合商务人群需求，运营团队将作业人群用于作业和休闲的第二、第三空间进行了整合，完结客户日常作业和日子交际AB面的无缝切换，以此满意租户关于交际功率和服务质量的两层需求。坐落广场B1层的媒体中心是一处为主题沙龙、产品发布、艺术拍卖、构思路演等活动供给场所的多功能活动空间。开业至今，中粮·置地广场先后与得到大学、一个美术馆、国图书店等内容渠道进行跨界协作，完结内容赋能，招引了高净值人群的参加。坐落四层，被称作“最美天台”的屋顶花园着重为艺术品展览、小型野外音乐会等艺术活动供给跨界协作的渠道，团队的初衷是将该区域打造成对望地坛的第二艺术空间，为楼内作业商务人群供给精力休息之所。
在静态内容的打造方面，中粮·置地广场将“策展思想”贯穿项目全周期，定时替换艺术大展，一起盘活空间死角，重视人群在楼内的流动感，在首层中庭和动线结尾的环形墙面、负一层的玻璃橱窗，携手顶尖艺术渠道，打造“一个美术馆”“U型美术馆”和“橱窗美术馆”，营建移步异景的公共艺术展厅。
秉承了大悦城控股在客群运营范畴的优质基因，中粮·置地广场推行团队尽心策划了如“阅览季”“夏天音乐会”“运动季”等高频次、体系化的圈层活动，辐射不同兴趣爱好的个性化需求，以圈层活动引发租户重视度，诱发租户对大悦城控股的品牌归属感。
大悦城控股品牌凸显 多业态产品齐头并进
众所周知，大悦城控股旗下商业综合体产品在商业地产范畴具有强壮影响力与品牌名誉。于2019年完结两个上市公司的重组整合以来，大悦城控股的品牌优势得到了互补和跃升，除了始终保持职业领先地位的大悦城商业品牌，公司的服务范畴已全面掩盖商业、住所、酒店、长租公寓、写字楼、工业园区等相关事务范畴。
在写字楼条线中，北京中粮广场、中粮·置地广场等持有型写字楼项目相继完结改造晋级，写字楼品牌优势得到凸显，大悦城城市综合体项目中的写字楼也在进一步发挥与其他业态的协同效应。到2019年6月末，公司在北京、深圳、香港等城市核心商务区具有的写字楼10余座，可出租面积合计21.25万平米，均匀出租率84%。依据规划，大悦城控股将继续整合资源，继续立异，树立规范，推进写字楼品牌一致作业，打造高端质量、重度运营的写字楼业态。
关于大悦城控股来说，中粮 置地广场与Morgan Stanley的本次协作是公司在全新一年的夸姣初步。作为“城市运营商与夸姣日子服务商”，大悦城控股将继续在各业态打造具有高质量的产品力的空间和服务，连续中粮集团“良于民生”的企业任务，助力和推进城市更新及工业晋级，为社会和人们发明永续价值，让“赋美日子”的品牌理念继续生根发芽。
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